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Cód. 306395

Apartamento Duplex para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Gabriele D'Annunzio, Campo Belo, São Paulo SP
ValorR$ 2.690.000
Condomínio
R$ 2.900
IPTUR$ 1.500

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150m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Belíssimo apartamento duplex de 150m² na rua mais charmosa e segura do Campo Belo, cercada por restaurantes, cafeterias e muito verde. Recém-reformado, com três vagas de garagem e acabamentos de alto padrão. No piso superior, três dormitórios, sendo uma suíte ampla com closet, varanda e banheiro espaçoso. No inferior, cozinha moderna integrada com eletrodomésticos Brastemp novos, ampla sala para três ambientes, lavabo e móveis sob medida, incluindo adega e cristaleira. Projeto de iluminação em LED, pisos Portobello e ar-condicionado inverter Fujitsu em todos os cômodos. Um imóvel sofisticado, completo e pronto para morar.

Localizado em bairro tranquilo , próximo a Rua Vicente Leporace, Rua pascal, Rua República do Iraque, Rua Estevão Baião, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Aeroporto de Congonhas. Entorno com infraestrutura em comércios e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 150m² Área Útil

    • Condomínio

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    Academia
    Salão
    Piscina
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    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1901m)

    Supermercados

    Mambo (1191m)
    Carrefour Hipermercado (1547m)
    Pão de Açúcar (1986m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1683m)

    Restaurantes

    Churrascaria Estância Campo Belo (1069m)
    McDonald's (1197m)
    Fogo de Chão Moema (1877m)
    Outback Steakhouse (1972m)

    Pets

    Petz Bandeirantes (1751m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Vereador José Diniz - 988m, Brooklin Paulista - 330m, Aeroporto Congonhas - 959m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 134.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome