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Cód. 306321

Apartamento Duplex para comprar com 3 quartos, 157m²

Rua Cristiano Viana, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 3.400.000
Condomínio
R$ 3.540
IPTUR$ 1.238

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157m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 157 m², 3 suítes, 4 vagas e projeto assinado por Fernanda Marques. Pé-direito altíssimo na área social, integrando sala de jantar, lounge com bar e sofá em “L”. Venda com porteira fechada: marcenaria, mobiliário e decoração prontos para morar. Suíte master com banheira, cama king, armários e espaço de TV. Suíte jovem com espelhos, iluminação camarim e excelente marcenaria. Andar alto, vista livre e iluminação natural abundante. Acabamentos contemporâneos, móveis de alto padrão e layout funcional. Edifício com lazer completo: piscina, academia, brinquedoteca e espaço gourmet. Localização estratégica: próximo à Oscar Freire, Clínicas e metrô. Ideal para quem busca sofisticação, praticidade e estilo em Pinheiros.

Próximo a estação de metrô Oscar Freire e às Avenidas Brasil e Henrique Schaumann. Ótima localização e acabamento.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Hidromassagem
  • 157m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vertical Space

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Piscina

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1849m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1702m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (703m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (899m)

    Shoppings

    Conjunto Nacional (1640m)
    Shopping Center 3 (1715m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1394m)
    Museu do Futebol (1802m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1151m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 881m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 421m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 170.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome