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Cód. 306292

Apartamento para comprar com 2 quartos, 52m²

Rua Josefina Arnoni, Vila Irmãos Arnoni, São Paulo SP
ValorR$ 385.000
Condomínio
R$ 600
IPTUR$ 154

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52m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento vago no Tremembé com 2 quartos sendo um deles com armários, 1 banheiro social com box de vidro e gabinete, sala para dois ambientes com mesa de 4 lugares, rack e painel de Tv, excelente vista arborizada, cozinha com armários planejados, cooktop, forno de embutir e depurador de ar, área de serviço e 1 vaga fixa e coberta. Condominio com 4 torres, lazer com quadra, playground, mercadinho, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, jardim com uma linda e bem cuidada área verde e para a sua comodiade portaria 24h. Esta a 290 metros da Av. Maria Amalia Lopes de Azevedo, o local é rico em comércios como supermercado Pão de Açucar, farmácia, lojas e serviços essenciais, alem de itinerário de ônibus. Agende a sua visita!

Localização privilegiada na Vila Irmãos Arnoni! Desfrute de uma rua arborizada e tranquila, com farto comércio a poucos passos: supermercados Pão de Açúcar e Sonda, feira livre, escolas, farmácias e postos de saúde. Fácil acesso a transporte público para os metrôs Santana e Tucuruvi e ao Horto!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 52m² Área Útil
  • Condomínio

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    Supermercados

    Pão de Açúcar (316m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (705m)
    Ourinhos Supermercado (1849m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (465m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1381m)
    Hospital Cantareira (1841m)

    Educação

    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1782m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1783m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1815m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (191m)
    Arizona Pães (1716m)

    Restaurantes

    Burger King (549m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1391m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 19.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome