Cód. 306268

Apartamento para comprar com 2 quartos, 53m²

Rua Machado Bitencourt, Vila Clementino, São Paulo SP

Cód. 306268

ValorR$ 899.900
Condomínio
R$ 530
IPTUR$ 79

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53

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento novo, nunca habitado, no contra piso.As fotos sao do apartamento modeleo decorado.Localização privilegiada ao lado do Metrô Santa Cruz, próximo à Unifesp e ao Hospital São Paulo. O imóvel fica na melhor prumada, recebe o sol da manhã.Planta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, cozinha funcional e banheiro social. 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.Condomínio recém entregue com padrão de acabamento de altíssima qualidade.Lazer no rooftop, academia completa, hidromassagem, piscina, deck molhado, pool bar, pool lounge, solarium, coworking, game space e salão de reunião.Situado em uma região com ampla infraestrutura de serviços, oferece fácil acesso a renomadas instituições de ensino como Unifesp, Colégio Marista, Rosário, Pioneiro, ESPM e Belas Artes, além de contar com hospitais, parques, comércio variado e excelentes opções de mobilidade.Uma oportunidade para morar ou investir em um imóvel novo em uma das áreas mais completas e bem localizadas.

A 100 metros da estação Santa Cruz, NO Eixo Domingos de Moraes/Vergueiro, com acesso facilitado para a Av. Dos bandeirantes Av. Vinte e Três de Maio, Aeroporto de Congonhas.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 53m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Sala de Reuniões
    Piscina Adulto
    Academia
    Espaço Gourmet
    Pet Care
    Bicicletário

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (219m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (509m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1350m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1564m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1908m)

    Educação

    ESPM (892m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (968m)
    UNIP - Indianópolis (1305m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (854m)
    Osnir Hamburger (1233m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 233m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 738m, Santa Cruz - 233m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.995,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 899.900
    Condomínio
    R$ 530
    IPTUR$ 79

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