Cód. 306237

Apartamento para comprar com 2 quartos, 45m²

Rua Maria Daffre, Quinta da Paineira, São Paulo SP

Cód. 306237

ValorR$ 435.000
Condomínio
R$ 462
IPTUIsento

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45

2 quartos 

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 45 m² com 2 dormitórios no bairro Quinta da Paineira. Conta com posição frente, armários nos quartos, cozinha e banheiro, além de vaga de garagem livre por sorteio anual. Com sol da manhã e proximidade à estação Vila Prudente, oferece conforto e praticidade para o cotidiano, facilitando a mobilidade e o acesso a serviços e lazer na região. Localizado na zona Leste da cidade de São Paulo. Está próximo à estação de metrô Vila Prudente, além das estações Oratório, Sacomã e Tamanduateí, com acesso rápido ao Shopping Mooca e ao Cepam, locais com diversidade de comércio e serviços a cerca de poucos minutos. O bairro Quinta da Paineira destaca-se por sua tranquilidade aliada à boa infraestrutura, trazendo equilíbrio entre qualidade de vida, segurança e facilidade no acesso a atividades culturais e comerciais. O Condomínio Edifício Estações Mooca oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, academia, playground, churrasqueira, quadra esportiva e salão de jogos, promovendo bem-estar e momentos de convivência para seus moradores.

Localização excelente! A apenas 650 metros do metrô Vila Prudente, com fácil acesso à Av. Paes de Barros, Rua Coelho Neto, Rua Ibitirama, Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello e diversas outras vias importantes. A região também conta com um comércio variado.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Vaga de Garagem
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 45m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (828m)
    Central Plaza Shopping (1091m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1255m)
    Bauducco e Visconti Loja de Fábrica São Paulo Ipiranga (1462m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (598m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1391m)
    Hospital Monumento (1416m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (719m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (429m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1063m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 631m, Tamanduateí - 952m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 631m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 435.000
    Condomínio
    R$ 462
    IPTUIsento

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