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Cód. 306233

Apartamento para comprar com 3 quartos, 75m²

Rua Alberto Savoy, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 470.000
Condomínio
R$ 1.029
IPTUR$ 56

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75m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento à venda no Lauzane Paulista, pronto para morar! Com 74m² muito bem distribuídos, o imóvel possui pintura nova e está em perfeito estado de conservação, sem necessidade de reparos. A planta oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, ideal para famílias. O apartamento já conta com armários planejados na cozinha, nos quartos e nos banheiros, além de box instalado. A sala para dois ambientes se conecta a uma agradável varanda, proporcionando um espaço ótimo para relaxar. A cozinha é funcional e a área de serviço é bem arejada. O Condomínio Edifício Parque Princípes oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e uma agradável área verde. Para maior comodidade e segurança, o condomínio dispõe de portaria 24h, elevador, rampas de acesso e até um mercadinho interno. O imóvel inclui 1 vaga de garagem. Uma oportunidade única de viver com conforto e lazer completo em uma ótima localização. Documentação ok - Aceita financiamento. Agende sua visita!

Localização privilegiada no Lauzane Paulista, ao lado do Santana Parque Shopping. A região oferece infraestrutura completa com supermercados, academias (Smart Fit) e escolas (SESI, Castro Alves). Desfrute de áreas verdes como o Parque São Paulo Mandaqui. Praticidade e qualidade de vida.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 75m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Partage Shopping (527m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1416m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1639m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1882m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (322m)
    Extra Mercado (902m)
    Pão de Açúcar (1242m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (947m)
    Saint Tropez Confeitaria (1509m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1590m)
    ETEC Mandaqui (1652m)

    Restaurantes

    Burger King (1733m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome