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Cód. 306167

Apartamento para comprar com 3 quartos, 125m²

Praça Manoel de Almeida, Conjunto Residencial Novo Pacaembu, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
Condomínio
R$ 1.650
IPTUR$ 512

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125m²

3 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

2 vagas

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este lindo apartamento com uma planta muito bem distribuida, com 03 suítes, sala para 02 ambientes com sacada, cozinha ampla, 01 banheiro social e 01 lavabo, área de serviço e 02 vagas de garagem. O condomínio oferece segurança, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet, churrasqueira, piscina adulto e infantil, sauna, portão automático, portaria e segurança 24 horas. Localizado em umas melhores ruas do bairro, próximo aos principais comércios da região e fácil acesso ao brás, marginal, rodovia dutra e rodovia fernão dias. Agende sua visita!

travessa avenida maria candida, próximo avenida joaquina ramalho.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 125m² Área Útil
  • 125m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Maison Tayar

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Conjunto Residencial Novo Pacaembu.

    Shoppings

    Lar Center (1803m)

    Supermercados

    Assaí Atacadista (1959m)
    Santa Maria Supermercado (1979m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (1248m)
    Escola Estadual Buenos Aires (1539m)
    Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira (1773m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1953m)

    Saúde

    Hospital Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (1992m)

    Restaurantes

    McDonald's (453m)
    Kotay Sushi Santana (1446m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1730m)
    Restaurante O Compadre (1783m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome