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Cód. 306132

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 228m²

Rua Jaupaci, Vila Paulistana, São Paulo SP
ValorR$ 1.070.000
Condomínio
R$ 425
IPTUR$ 84

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228m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

RESIDÊNCIA impecável quanto à conservação e acabamento, em bom condomínio proporcionando segurança. Observe bem as imagens e confirme a qualidade e bom gosto! Ótima distribuição em 177 metros, contendo: 3 quartos (1 deles suíte), ampla sala 2 ambientes, cozinha americana, espaço gourmet, todos os ambientes equipados com armários planejados e garagem coberta para 2 autos. FUNDOS: Casa térrea independente, também impecável, contendo: 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha americana, banheiro, lavanderia e 1 vaga coberta. Totalizando assim 228 metros úteis de puro conforto. CONDOMÍNIO: Vagas para visitantes, salão de festas com churrasqueira, monitoramento por câmeras em todas as áreas. Estuda-se permuta parcial por apartamento.

Boa infraestrutura. Fácil acesso, hipermercado Ourinhos

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 228m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Paulistana.

    Supermercados

    Supermercado Pão de Mel (617m)
    Ourinhos Supermercado (1030m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1829m)

    Saúde

    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1393m)
    UPA JAÇANÃ (1577m)
    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1905m)

    Educação

    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (401m)
    CEU Jaçanã (1126m)
    EE Júlio Pestana (1799m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1824m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1861m)
    McDonald's (1981m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1612m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome