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Cód. 306107

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 2 quartos, 110m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.290.000
Condomínio
R$ 1.168
IPTUR$ 479

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110m²

2 quartos 

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Cobertura Duplex Vila Mariana | Rua Vergueiro Ótima cobertura duplex, com localização privilegiada na Vila Mariana, bairro nobre de SP. Com 110 m2 (55 embaixo e 55 em cima) e 02 vagas grandes de garagem. Piso inferior: 02 Dormitórios (com armários) + Closet, Banheiro Social, Sala em L para 02 ambientes, cozinha planejada com armários, área de serviço com banheiro, escada externa com sacada. Piso superior: Terraço com churrasqueira e piscina privativas, solarium, sala de estar (quarto opcional), 01 banheiro, ótima vista panorâmica. 02 vagas grandes na garagem. Prédio com quadra, churrasqueira, playground, jardins, portaria 24 horas, elevador, interfone e portão eletrônico. Gás encanado e torneira elétrica quente. Localização privilegiada, 250m do metrô Vila Mariana (linha azul) e 250m do metrô Chácara Klabin (linha verde e lilás). Região rica em comércio, escolas e faculdades. Grande área comercial com muito fácil acesso, a 05 minutos da Av. Paulista.

Bem localizado, a poucos metros do metrô Vila Mariana, próximo de shoppings, faculdades e vários outros serviços, fácil acesso a Av. Paulista, 23 de Maio, Pq. Ibirapuera e outros

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 110m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Monte Verde

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acessibilidade
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1113m)

    Saúde

    Hospital Santa Rita - Vila Mariana - SP (1300m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1311m)
    Hospital São Paulo (1472m)
    HRIM – Hospital do Rim (1600m)

    Educação

    ESPM (838m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (877m)
    Etec Getúlio Vargas (1986m)
    FIAP - Aclimação (1995m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1230m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1167m)
    Extra Mercado (1265m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 287m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 317m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 317m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome