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Cód. 306078

Apartamento para comprar com 2 quartos, 75m²

Rua Amapá, Vila Canero, São Paulo SP
ValorR$ 835.000
Condomínio
R$ 610
IPTUR$ 140

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75m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento aconchegante com acabamento moderno, com cozinha aberta e integrada a sala. Possui sistema de iluminação diferenciado e está repleto de armários. A suíte possui closet e armários com portas espelhadas. Posição de frente, andar alto, com espaçoso terraço gourmet envidraçado e com vista ampla. Está com ar condicionado. Recebe ótima exposição ao sol e com acabamento impecável.

O My Home Água Rasa está localizado em uma rua tranquila e arborizada com toda infraestrutura pertinho da Mooca, Tatuapé, a 10 min do Metrô Vila Prudente e Anália Franco.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 75m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Canero.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1445m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (929m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1333m)
    CEU Vila Alpina (1679m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1890m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1483m)
    Legado Parrilla (1695m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1750m)
    Bololo Restaurante & Bar (1861m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1342m)
    Hospital São Cristóvão (1531m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1825m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome