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Cód. 306074

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 166m²

Rua Manuel de Morais, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 628

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166m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado amplo com sala, banheiro social, 3 dormitórios, sendo 1 suite, cozinha com armários, área de serviço, quintal, edícula, área gourmet, 2 vagas de garagens. Venha conhecer !

Excelente localização, próximo ao Metrô e Hospital Santa Cruz. Situado em área tranquila, Vila Mariana. Ótima localização, a 1km do Metrô linhas azul e verde. A 15 min da Av. Paulista, do parque Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 166m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (891m)

    Educação

    ESPM (1464m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1534m)
    Etec Getúlio Vargas (1908m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1928m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1567m)
    Bráz Quintal (1689m)
    Taverna Medieval (1691m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1268m)
    Pão de Açúcar (1377m)

    Saúde

    GRAACC (1403m)
    Hospital Paulista (1634m)
    HRIM – Hospital do Rim (1781m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1940m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 840m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 822m, Chácara Klabin - 597m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 840m, Chácara Klabin - 597m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome