Cód. 306008

Apartamento para comprar com 2 quartos, 63m²

Rua Visconde de Parnaíba, Brás, São Paulo SP

Cód. 306008

ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 650
IPTUR$ 188

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63

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento, recém-formado, bem iluminado e arejado, com 63m² muito bem distribuídos. O living para dois ambientes integra-se à varanda, criando um espaço aconchegante e versátil. O piso em madeira maciça traz charme e conforto ao ambiente, que se conecta à cozinha planejada — prática e funcional para o dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, além de 1 banheiro social, área de serviço e 2 vaga de garagem. O layout inteligente garante boa circulação, conforto e uma rotina mais leve.

A localização é excelente: a apenas 450 metros do metrô Brás e 1,9 km do metrô Bresser-Mooca, além de estar próximo à Rua Alegria, Rua Paraná, Rua Campos Sales, Rua Coronel Mursa, Av. Rangel Pestana, Av. Alcântara Machado e uma ampla oferta de comércio e serviços.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 63m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Stunt (1174m)
    Busca Busca - Brás (1569m)
    Feira da Madrugada Circuito de Compras (1897m)
    Shopping Vautier Premium (1949m)

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1169m)
    Hospital Cruz Azul (1820m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi (450m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1804m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1781m)
    Farol Santander (1996m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 923m, Brás - 253m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 650.000
    Condomínio
    R$ 650
    IPTUR$ 188

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