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Cód. 305955

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 276m²

Rua Picinguaba, Vila Santa Isabel, São Paulo SP
ValorR$ 1.430.000
IPTUR$ 675

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276m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

MARAVILHOSO SOBRADO de 276 mts. Próximo ao FUTURO METRÔ VILA SANTA ISABEL, da FAMOSA PADARIA MARENGO, EXTRA SUPERMERCADO e da ACADEMIA SMART FIT. Sendo sala com 3 ambientes, 4 dorm, 2 suítes, AR CONDICIONADO, 2 lavabos e QUINTAL COM CHURRASQUEIRA. Câmera de segurança instalada. É entrar e morar. Venha conhecer!!

Com ótima localização, junto ao Jardim Têxtil. Próximo ao Parque Ceret, Hospital São Luiz, SHOPPING ANÁLIA FRANCO e dos comércio e serviços do Tatuapé.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 9 metros
  • 276m² Área Construida
  • 207m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Lateral Direita - 23 metros
  • Lateral Esquerda - 23 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Isabel.

    Supermercados

    Extra Mercado (410m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1455m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (992m)
    Croma Burguers | Carrão (1175m)
    Charada Burguer (1412m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1882m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1143m)
    Casa Nápoles (1366m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (682m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (173m)
    EE Professor José Marques da Cruz (293m)
    Escola Santa Marina (1206m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1272m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 71.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome