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Cód. 305824

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 330m²

Rua Iwajiro Takahashi, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 637

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330m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado, muito bem conservado, com 330m2 de área construída, na região do Tremembé. Todos os ambientes com porcelanato, com ótimo acabamento interno, hidráulica e elétrica novas. São 4 suítes, todos com varanda, suíte master com closet, Home Office, cozinha ampla com planejados, dispensa, sala para dois ambientes, área de serviço, lavabo, quintal nos fundos, garagem com 2 portões automáticos para até 3 carros. No último piso, amplo terraço, área gourmet e banheiro. O sobrado tem muito potencial para novas construções e modificações internas. ESTUDA PERMUTA. Venha Conferir !!!

Facilidade de acesso para Rua Maria Amália Lopes de Azevedo, Avenida Nova Cantareira. Região com muitas opções de comércios, escolas, transporte público.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 4 Sacadas
  • 1 Sala
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 330m² Área Construida
  • 209m² Área Terreno
  • Frente - 5.3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (325m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1226m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1482m)
    Supermercado Pão de Mel (1768m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (705m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1078m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1135m)
    CEU Jaçanã (1826m)

    Restaurantes

    McDonald's (1208m)
    Burger King (1389m)
    Dona Acarajé (1874m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1839m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (546m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome