Cód. 305588

Apartamento para comprar com 3 quartos, 113m²

Rua Oscar Freire, Pinheiros, São Paulo SP

Cód. 305588

ValorR$ 1.650.000
Condomínio
R$ 1.900
IPTUR$ 280

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20
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113

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Um achado na Oscar Freire — pronto para morar! Na própria Oscar Freire, quase em frente à estação de metrô (Linha 4-Amarela) e a poucos passos das lojas mais desejadas da rua, este apartamento de 113 m² é aquele imóvel raro que une localização, estilo e praticidade. Pronto para morar, o apê é claro, arejado e super bem distribuído: 3 dormitórios (1 suíte), todos com armários planejados e ar condicionado, Banheiro social que atende os outros dois quartos, Sala ampla para dois ambientes, com janelões e vista livre, Cozinha americana equipada e com balcão para refeições rápidas, Área de serviço independente, com despensa e banheiro,1 vaga de garagem demarcada O prédio oferece o essencial para quem valoriza conforto e segurança: Portaria 24h, zelador em horário integral, bicicletário, hall social decorado e entrada ajardinada. Tudo isso em um dos endereços mais desejados de São Paulo, a menos de 1 km do Hospital das Clínicas e com uma variedade imensa de comércio e serviços.

Excelente localização, em bairro nobre da capital com alto índice de valorização e em uma das ruas mais famosas e desejadas de São Paulo, próximo de lojas de grifes famosas, ótimos restaurantes, hotéis, faculdades e hospitais. Fácil acesso às principais vias da região e ótima infraestrutura.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 113m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 10
    Bloco(s)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1478m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1316m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (329m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (523m)
    Hospital Nove de Julho (1768m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1881m)

    Shoppings

    Conjunto Nacional (1273m)
    Shopping Center 3 (1332m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1512m)
    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1533m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1880m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 621m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 144m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.650.000
    Condomínio
    R$ 1.900
    IPTUR$ 280

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