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Cód. 305577

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 93m²

Avenida Antônio Estevão de Carvalho, Cidade Patriarca, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
IPTUIsento

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93m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade! Lindo Sobrado à Venda Sobrado impecável, com excelente acabamento e pronto para morar! 2 dormitórios com móveis planejados e piso em porcelanato, sendo 1 deles com varanda envidraçada Banheiro social com armário planejado e box em vidro temperado Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato Cozinha planejada, com armários de excelente qualidade Garagem para 2 carros Quintal nos fundos, ideal para lazer ou área gourmet Localização tranquila e de fácil acesso. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício.

otima localizaçao poucos metros da radial leste dando acesso as pricipais avenidas de sao paulo transporte publico a poucos passos proximo a centro comercial

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 93m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Patriarca.

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (1145m)
    Colégio Solução (1556m)
    Escola Técnica Estadual Tereza Aparecida Cardoso Nunes de Oliveira (1991m)

    Supermercados

    Supermercados Dovale 2 (1226m)
    Chama Supermercados - Jd. Brasília (1678m)
    Chama Supermercados - Jd. Santa Maria (1699m)
    Negreiros Supermercados Aricá Mirim (1798m)

    Restaurantes

    McDonald's (993m)
    Restaurante Zé Leite (1370m)
    Calahan’s Pizzaria (1598m)
    Restaurante Ímpar (1761m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome