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Cód. 305568

Casa sobrado para comprar, 300m²

Rua Nova York, Brooklin Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 3.600.000
IPTUR$ 2.900

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300m²

5 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa Comercial no Brooklin. Imóvel comercial de aproximadamente 300 m², muito bonito e bem conservado, localizado em uma das ruas mais desejadas do Brooklin, com fácil acesso às principais avenidas da região e grande visibilidade. No piso superior, conta com 4 salas amplas e bem iluminadas, além de 2 banheiros, oferecendo um ambiente confortável e funcional para escritórios, clínicas ou espaços corporativos. No térreo, um grande salão integrado permite múltiplas configurações de layout, ideal para recepção, área de atendimento ou Na fachada, 5 vagas de garagem oferecem praticidade e conforto para clientes e colaboradores.

Ambientes

  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 4 Escritórios
  • 1 Quintal
  • 4 Salas
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão - 2
  • 300m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brooklin Paulista.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1375m)
    D&D Shopping (1672m)
    Shopping Vila Olímpia (1763m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (683m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1168m)
    FMU Campus Santo Amaro Fonoaudiologia (1822m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1850m)

    Restaurantes

    McDonald's (1193m)
    Beco Hexagonal (1204m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1488m)
    Outback Steakhouse (1499m)

    Supermercados

    Mambo (1661m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Campo Belo - 989m

    Linha 17 - Ouro | Campo Belo - 930m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 180.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome