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Cód. 305544

Apartamento para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua Helena, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 180

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72m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento moderno mobiliado, com 2 dormitórios e 2 banheiros, sendo uma suíte. Possui uma vaga de garagem bem localizada. Todos os móveis (não embutidos) e eletrodomésticos foram comprados a partir de 2022, então estão todos em ótimo estado.

Bairro nobre de São Paulo, abriga um dos Centros Comerciais mais importantes do País, conta ainda com total infraestrutura, diversos tipos de comércios e serviços, alta comodidade e de fácil acesso as principais vias rodoviárias, 20 minutos do Aeroporto de Congonhas e 40 min de Cumbica.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 72m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Jamaica

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (333m)
    Shopping JK Iguatemi (464m)
    Shopping Cidade Jardim (1467m)
    Shopping Iguatemi (1789m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1206m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1217m)
    Hospital Santa Paula (1727m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1882m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (707m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (728m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1325m)
    Barbacoa Itaim (1832m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1203m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1325m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome