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Cód. 305459

Apartamento para comprar com 3 quartos, 121m²

Rua Francisco Dias Velho, Vila Cordeiro, São Paulo SP
ValorR$ 3.199.000
Condomínio
R$ 2.500
IPTUR$ 701

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121m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento com 121m², totalmente mobiliado e pronto para morar! Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O living amplo e integrado à cozinha moderna proporciona conforto e praticidade, com pé-direito alto que valoriza ainda mais a luminosidade natural. A varanda gourmet é um verdadeiro convite para momentos de lazer e descontração, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes e armários planejados de excelente qualidade. O condomínio oferece lazer completo,

Localização de fácil acesso para Avenida Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Vereador José Diniz. Próximo de comércios diversos

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 121m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Pratical Life Brooklin

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Cordeiro.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (1499m)
    Shopping Market Place (1654m)
    Shopping Nações Unidas (1755m)
    D&D Shopping (1834m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai (1881m)
    Hospital Santa Paula (1921m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1465m)
    ETEC Jornalista Roberto Marinho (1507m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (1804m)

    Supermercados

    Mambo (460m)
    Pão de Açúcar (1240m)

    Restaurantes

    Vicolo Nostro (547m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (803m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (968m)
    McDonald's (1764m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Brooklin - 785m, Campo Belo - 305m

    Linha 17 - Ouro | Vila Cordeiro - 754m, Campo Belo - 366m, Vereador José Diniz - 535m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 159.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome