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Cód. 305439

Apartamento para comprar com 2 quartos, 76m²

Rua Saguairu, Casa Verde, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
Condomínio
R$ 900
IPTUR$ 266

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76m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento moderno, em excelente estado de conservação, seminovo, 72 M² de área útil, excelente localização, próximo a farmácias, restaurantes (Coco Bambu), bancos, Supermercado Carrefour, em rua paralela a av Brás Leme a 2 minutos da Marginal Tietê. Sala dois ambientes com ampla varanda envidraçada e com tela, com sol da tarde e ótima vista livre, cozinha com armários planejados, cooktop e coifa, área de serviço, aquecedor, 2 quartos sendo uma suíte com armários embutidos, 1 banheiro social, são 2 banheiros no total, depósito, 2 vagas de garagem. Condomínio com piscina, amplo salão de festas gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, sala de jogos, academia e mini mercado. Venha conhecer, agende uma visita!

Próximo a Av.Braz Leme, Ponte da Casa Verde, restaurante Coco bambu, Supermercado Carrefour e fácil acesso ao centro e Marginal Tietê.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 76m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Casa Verde.

    Restaurantes

    Restaurante Coco Bambu Anhembi (229m)
    Restaurante da Fazenda (1514m)
    McDonald's (1537m)
    McDonald's (1537m)

    Educação

    Etec Albert Einstein (852m)
    SENAI Bom Retiro - Biotecnologia (1147m)
    Unesp - Instituto de Artes (1911m)

    Saúde

    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1051m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (561m)
    Giga Atacado - Barra Funda (1739m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome