Cód. 305317
Apartamento para comprar com 2 quartos, 89m²
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89m²
2 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
1 vaga
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Apartamento moderno e impecável – 89 m² de conforto e elegância na Av. do Oratório Apresento a você um apartamento novíssimo, decorado com muito bom gosto e uma planta inteligente de 89 m², perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla para até três ambientes, integrada à varanda gourmet com vista livre — ideal para receber amigos e relaxar. A cozinha planejada, o banheiro social, a lavanderia e 1 vaga de garagem completam o espaço. O terceiro dormitório foi aberto para ampliar a sala, proporcionando ainda mais amplitude, mas pode ser facilmente revertido conforme sua necessidade. Lazer e estrutura completa: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e salão de jogos Brinquedoteca e playground Sauna Quadra esportiva Churrasqueira e espaço gourmet Coworking Mini mercado interno Bicicletário
Monotrilho Oratório (linha prata ) ao lado do condomínio ,fácil acesso ao metrô Vila Prudente Região com grande movimentação, repleto de comércios com fácil acesso á região Central, ABC e Zona Sul, farto em condução ao lado da Estação do Monotrilho Oratório.
Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar
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Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Ed. GranDialogo
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Independência.
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Educação
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 15 - Prata | Oratório - 180m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome