Cód. 305317

Apartamento para comprar com 2 quartos, 89m²

Avenida do Oratório, Vila Independência, São Paulo SP

Cód. 305317

ValorR$ 1.060.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 175

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20
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89

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento moderno e impecável – 89 m² de conforto e elegância na Av. do Oratório Apresento a você um apartamento novíssimo, decorado com muito bom gosto e uma planta inteligente de 89 m², perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla para até três ambientes, integrada à varanda gourmet com vista livre — ideal para receber amigos e relaxar. A cozinha planejada, o banheiro social, a lavanderia e 1 vaga de garagem completam o espaço. O terceiro dormitório foi aberto para ampliar a sala, proporcionando ainda mais amplitude, mas pode ser facilmente revertido conforme sua necessidade. Lazer e estrutura completa: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e salão de jogos Brinquedoteca e playground Sauna Quadra esportiva Churrasqueira e espaço gourmet Coworking Mini mercado interno Bicicletário

Região com grande movimentação, repleto de comércios com fácil acesso á região Central, ABC e Zona Sul, farto em condução ao lado da Estação do Monotrilho Oratório.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 89m² Área Útil
  • 89m² Área Total
  • Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1174m)
    Clínica Dom Bosco (1931m)

    Restaurantes

    Churrascaria Nativas Grill | Vila Prudente | Restaurante | Rodízio (784m)
    McDonald's (1230m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1510m)
    Dutch Food & Beer (1913m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (781m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (841m)
    E.E. José Chediak (1723m)
    ETEC José Rocha Mendes (1846m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (1444m)
    Spani Atacadista (1466m)
    Supermercados Joanin (1622m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1977m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 180m

    Veja outros imóveis:

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.060.000
    Condomínio
    R$ 1.200
    IPTUR$ 175

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