‌

Cód. 305239

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 270m²

Avenida Lacerda Franco, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
Condomínio
R$ 3.300
IPTUR$ 360

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
out
sáb
24
out
dom
25
out
seg
26
out
ter
27
out
qua
28
out
qui
29
out
sex
30

Ficou com alguma dúvida? Entre em

270m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Esta cobertura extraordinária oferece uma experiência única de moradia em seus generosos 270 metros quadrados. Com um design pensado meticulosamente para proporcionar conforto, este espaço é um convite à vida contemporânea em um dos locais mais privilegiados da cidade. Ao adentrar, você será recebido por uma sala ampla e arejada, proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento e convívio familiar. A varanda gourmet é um destaque à parte, oferecendo não apenas um espaço para refeições ao ar livre, mas também uma vista panorâmica deslumbrante e livre, um convite para apreciar momentos inesquecíveis. A cozinha, espaçosa e funcional, foi projetada para satisfazer até os mais exigentes gourmets, enquanto os três dormitórios, incluindo duas suítes, proporcionam o conforto e a privacidade ideais para toda a família. Além disso, a presença de um lavabo e uma área de serviço completa trazem praticidade e comodidade ao dia a dia. Este condomínio exclusivo conta com portaria 24 hora

Próximo da rua dos Lavapés

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
Logo Arquiteto de Bolso
Saiba mais

Já imaginou como o seu novo imóvel pode ficar?

Descubra decorações que combinam com seu estilo e transformam cada ambiente em um espaço acolhedor. Explore do clássico ao contemporâneo e encontre a inspiração ideal para a casa dos seus sonhos.

Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 270m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Educação

    FIAP - Aclimação (1177m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1629m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1642m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1792m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Cruz Azul (265m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1070m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1332m)
    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1856m)
    Museu das Favelas (1968m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1360m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome