Cód. 305239

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 270m²

Avenida Lacerda Franco, Cambuci, São Paulo SP

Cód. 305239

ValorR$ 1.300.000
Condomínio
R$ 3.300
IPTUR$ 360

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270

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Esta cobertura extraordinária oferece uma experiência única de moradia em seus generosos 270 metros quadrados. Com um design pensado meticulosamente para proporcionar conforto, este espaço é um convite à vida contemporânea em um dos locais mais privilegiados da cidade. Ao adentrar, você será recebido por uma sala ampla e arejada, proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento e convívio familiar. A varanda gourmet é um destaque à parte, oferecendo não apenas um espaço para refeições ao ar livre, mas também uma vista panorâmica deslumbrante e livre, um convite para apreciar momentos inesquecíveis. A cozinha, espaçosa e funcional, foi projetada para satisfazer até os mais exigentes gourmets, enquanto os três dormitórios, incluindo duas suítes, proporcionam o conforto e a privacidade ideais para toda a família. Além disso, a presença de um lavabo e uma área de serviço completa trazem praticidade e comodidade ao dia a dia. Este condomínio exclusivo conta com portaria 24 hora

Próximo da rua dos Lavapés

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 270m² Área Útil
  • Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1629m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1642m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1649m)
    Universidade Anhembi Morumbi (1792m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (261m)
    Hospital Leforte Liberdade (1421m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1570m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1765m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1332m)
    Museu das Favelas (1968m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1360m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1448m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.300.000
    Condomínio
    R$ 3.300
    IPTUR$ 360

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