Cód. 305183
Apartamento para comprar com 4 quartos, 175m²
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175m²
4 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
3 vagas
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento 175m² 3 suítes no Condomínio Magna Vita - Vila Leopoldina Apartamento no condomínio Magna Vita, o mais desejado da Rua Carlos Weber, este apartamento no primeiro andar oferece a rara sensação de viver em uma casa com total privacidade, já que o paisagismo do jardim praticamente se integra ao seu quintal e esta bem distante da rua. ¿ Apartamento com clima de casa e total privacidade na Vila Leopoldina Com 175 m² muito bem distribuídos, a planta valoriza amplitude e conforto, e tem muitas possibilidades para novas adequações. 3 suítes espaçosas (4º dormitório integrado à sala de estar) Varanda gourmet com churrasqueira Cozinha bem arejada com janelas e com despensa Ar-condicionado nas suítes e na sala Área de serviço ampla com dependência e banheiro 3 vagas demarcadas + depósito privativo Água e gás individualizados ¿ Condomínio Excelente: Piscina coberta e aquecida, piscina adulto e infantil com solário, academia bem equipada e reformada recentemente, sala de massagem, quadra poliesportiva, quadra de tênis, half pipe, parquinhos, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, pista de caminhada, lago com carpas e árvores frutíferas como jabuticabeira, romã e amora. Segurança e conveniência em destaque: duas portarias independentes, acesso por biometria de escaneamento ocular, 10 vagas para visitantes e recuo para carros, garantindo mais comodidade nas entradas e saídas do edifício. ¿ Localização privilegiada na melhor rua da Vila Leopoldina: Ao lado de tudo o que o bairro tem de melhor: Supermercado St. Marche Farmácias Drogasil e Droga Raia Restaurantes e cafeterias variados Escolas Madre Paula e Beacon School, Red House, Santo Ivo. Fácil acesso às Marginais, Av. Gastão Vidigal, Rua Passo da Pátria Ciclovia da Leopoldina Parque e Shopping Villa-Lobos ¿ Seja bem-vindo ao seu novo lar na Rua Carlos Weber. Um endereço que combina natureza, exclusividade, segurança e praticidade em cada detalhe. Venha conhecer!
No trecho mais nobre da Carlos Weber, conta com total infraestrutura comercial, ao lado de charmosos cafés, restaurantes e próximo a excelentes colégios.
Ambientes
Comodidades

Educação
Saúde
Restaurantes
Supermercados
Padarias
Pets
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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