Cód. 305161

Apartamento para comprar com 2 quartos, 64m²

Rua Nhu-Guaçu, Nova Piraju, São Paulo SP

Cód. 305161

ValorR$ 660.000
Condomínio
R$ 1.078
IPTUR$ 195

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64

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Campo Belo: O apartamento foi totalmente reformado em 2009 pelo atual proprietário, está com pintura e piso laminado novos, instalações elétricas e hidráulicas revisadas e em perfeito estado. Possui aquecedor a gás. São dois dormitórios com armários embutidos, banheiro social com gabinete e box de vidro temperado, sala com sacada, sanca e armário, cozinha com armários e fogão embutido, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, uma vaga de garagem escriturada, coberta, demarcada e de fácil acesso. O prédio conta com sala de ginástica, salão de festas, piscinas adulto e infantil, playground, quadra esportiva, e bicicletário. Localizado a 100 metros do Assaí Aeroporto e de futura estação da Linha Ouro do Monotrilho, com acesso direto para a Av. Washington Luiz e Av. Roberto Marinho.

Local tranquilo, Próximo ao Aeroporto e está fora de rota de aviões.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 64m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Salão de festas

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1944m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto Carinás (1462m)
    McDonald's (1626m)
    Fogo de Chão Moema (1634m)
    Outback Steakhouse (1981m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1453m)

    Supermercados

    Mambo (1810m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1796m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 660.000
    Condomínio
    R$ 1.078
    IPTUR$ 195

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