Cód. 305132
Apartamento para comprar com 2 quartos, 117m²
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117m²
2 quartos
(2 suítes)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento de 117 m² à Venda em Pinheiros – Condomínio VN Capote Valente Localizado na **Rua Capote Valente, 80**, no bairro **Pinheiros**, este apartamento de **117 m²** no condomínio **VN Capote Valente** oferece um layout elegante, ambientes integrados e localização estratégica. --- ### O apartamento conta com: * Sala ampla integrada à cozinha, sala de jantar e varanda * 2 quartos, ambos suítes * 3 banheiros, sendo 1 lavabo * Cozinha funcional * Área de serviço * 2 vagas de garagem --- ### Características do condomínio: * Academia * Acesso PCD * Pet-friendly * Próximo ao metrô * Portaria 24 horas * Piscina adulto * Salão de festas * Serviço de lavanderia * Bicicletário / bike room * Elevadores social e de serviço * Espaço pets * Sauna seca * Espaço gourmet * Área de lazer * Banheiro masculino/feminino nas áreas comuns * Bar * Coworking * Fitness * Honest market * Segurança 24h --- ### Comércio & Serviços nas proximidades (até ~2 km) * A **Rua Capote Valente** está no coração de Pinheiros, próxima à **Rua Oscar Freire**, polo de moda, gastronomia e comércio * Oferta ampla de **cafés, restaurantes, bares e boutiques**, em especial nas ruas transversais * Boas opções de supermercados, padarias e conveniências locais circulam no entorno * Proximidade com estações de metrô da região que apoiam o transporte urbano eficiente * Academias, clínicas médicas e centros educacionais acessíveis em caminhada curta --- ### Por que este apartamento é uma excelente escolha? * Planta moderna com integração de ambientes e varanda * 2 suítes + lavabo, ideal para conforto e privacidade * Condomínio robusto com lazer completo e segurança * Localização privilegiada em Pinheiros, com infraestrutura, acesso e estilo de vida --- **Agende sua visita** e venha conhecer pessoalmente este apartamento no **VN Capote Valente – Rua Capote Valente, Pinheiros**. Um imóvel que alinha elegância, praticidade e grande potencial de valorização.
Excelente localização, fácil acesso ao metrô Oscar Freire, Avenida Rebouças, Rua Oscar Freire e Avenida Paulista. Região rica em transportes públicos, comércio variado, lojas, bancos, padarias, farmácias e restaurantes. Lazer completo.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Pinheiros.
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Restaurantes
Padarias
Saúde
Shoppings
Cultural
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Clínicas - 743m
Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 136m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 134.745,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome