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Cód. 305102

Apartamento para comprar com 1 quarto, 50m²

Rua Borges de Figueiredo, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 1.250
IPTUR$ 100

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50m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 50 m² no Cond. Edif. Lume Giorno, mobiliado e pronto para morar, com 1 dormitório, ar condicionado, armários na cozinha e no quarto, além de 1 vaga de garagem. O imóvel oferece conforto e praticidade, facilitando a organização e proporcionando ótima qualidade de vida, com ambientes já equipados para seu uso imediato. Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. O apartamento fica a apenas 150 metros da estação Mooca, com fácil acesso ao centro e em menos de 20 minutos à Avenida Paulista, próximo a diversas opções de transporte e comércio. A Mooca é um bairro tradicional com infraestrutura completa, combinando conveniência urbana a um ambiente tranquilo e bastante atrativo para morar. O Cond. Edif. Lume Giorno, empreendimento Cyrella, conta com lavanderia coletiva, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia dos moradores.

Localização estratégica: a apenas 350 metros da estação Juventus Mooca e 1,6 km do metrô Bresser Mooca. Próximo à Rua da Mooca, João Antônio de Oliveira, Marina Crespi, Orville Derby e a um diversificado comércio local.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 50m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Lume Giorno

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (177m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (780m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1039m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1123m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1310m)
    UPA Mooca (1749m)
    Instituto CEMA (1755m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1799m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1097m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (212m)
    Garagem 55 (799m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome