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Cód. 305100

Apartamento para comprar com 3 quartos, 75m²

Rua Sócrates, Vila Sofia, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
Condomínio
R$ 1.334
IPTUR$ 275

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75m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento, uma residência que traduz o espírito dinâmico e acolhedor de São Paulo. Localizado na charmosa Rua Sócrates, o condomínio oferece uma diversidade de facilidades pensadas para enriquecer sua rotina com conforto e praticidade. Lugar ideal para quem valoriza bem-estar, lazer e segurança em um só endereço. Além disso, sua excelente localização próxima ao Projeto Kids, Colégio Magister, EMEF Laerte Ramos de Carvalho, Colégio Santa Maria, Centro Universitário Senac e à Estação Adolfo Pinheiro garante total conveniência para o dia a dia da sua família.

Localização privilegiada com comércios e serviços do centro comercial, supermercados Pão de Açúcar, Wall Mart, colégios e universidades, principais Av. Washington Luis, Interlagos, Eng.Alberto Zagottis.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 75m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Sofia.

    Shoppings

    Boavista Shopping (1091m)
    Busca Busca - Santo Amaro (1613m)

    Educação

    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (1441m)
    Centro Universitário Senac - Santo Amaro (1505m)
    Unidade Estácio Santo Amaro/SP (1532m)
    Senac Largo Treze (1865m)

    Saúde

    Hospital Dia Santo Amaro (1635m)
    Hospital dia santo amaro ambulatório de especialidade (1688m)
    Hospital Municipal Integrado de Santo Amaro (1693m)
    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (1706m)

    Restaurantes

    Magia & Bruxaria (874m)
    Churrascaria Nativas Grill | Santo Amaro | Restaurante | Rodízio (1724m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - BoaVista Shopping (1083m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome