Cód. 305067

Apartamento para comprar com 1 quarto, 45m²

Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros, São Paulo SP

Cód. 305067

ValorR$ 550.000
Condomínio
R$ 790
IPTUR$ 75

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dez
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20

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45

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Reformado com Estilo e Localização Imbatível – 45m² | 1 Dorm | 1 Vaga | Jardim América Descubra este charmoso apartamento de 45 m², totalmente reformado com materiais nobres e acabamento sofisticado, pronto para morar ou investir. Com vista livre permanente para a frente do edifício, o imóvel é de canto, oferecendo metragem maior e excelente iluminação natural. Destaques do imóvel: 1 dormitório espaçoso Sala ampla para 2 ambientes, Hall de entrada elegante, Cozinha funcional integrada à área de serviço, 1 banheiro moderno, 1 vaga de garagem coberta, Apartamento de canto, mais privacidade e amplitude Infraestrutura moderna e segura: Condomínio com fachada e garagem recém-reformadas, Elevadores novos, Portaria 24h e segurança completa, Garagem coberta, Amplo jardim com áreas verdes, Salão de visitas e espaço térreo agradável. Localização premium: Na esquina da Rua Oscar Freire com proximidade ao Hospital das Clínicas, a poucos passos de 3 estações de metrô: Clínicas, Sumaré (Linha Verde) e Oscar Freire (Linha Amarela). Apenas 10 minutos da Av. Paulista e da Av. Faria Lima. Região nobre, com infraestrutura completa, comércio consolidado, segurança e tudo o que você precisa ao redor. Ideal para quem busca: Alta liquidez e rentabilidade com aluguel Reserva de valor em um dos bairros mais valorizados de SP Conforto, praticidade e sofisticação Oportunidade única. Agende sua visita!

Região rica em infra-estrutura de comércio, serviços e transporte, a uma quadra do metrô Clínicas, próximo a Av. Paulista e dr. Arnaldo, excelente localização, próximo dos Hopistais Emilio Ribas e Hospital das clínicas

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 45m² Área Útil
  • Restaurantes

    Méqui 1000 (1751m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1458m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (522m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (657m)

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1549m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1989m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1297m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 405m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 696m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 612m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 550.000
    Condomínio
    R$ 790
    IPTUR$ 75

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