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Cód. 305064

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 297m²

Rua Porto Martins, Brooklin Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.699.000
IPTUR$ 1.395

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297m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa de esquina próxima à Berrini, com ambientes amplos e arejados. Possui garagem para até 4 carros, hall de entrada, sala espaçosa, jardim de inverno, cozinha, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social. Conta ainda com área de serviço, amplo quintal e edícula assobradada com entrada independente, composta por sala, cozinha, banheiro e 2 quartos. Terreno de 10 x 29,7 m, ideal para quem busca conforto e excelente localização.

Rua Porto Martins, Brooklin Paulista. Próxima às ruas Soberana, Abaçaí e José Otaviano Soares, com fácil acesso às estações Eucaliptos e Vila Olímpia, além de ampla oferta de comércios e serviços na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 297m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brooklin Paulista.

    Shoppings

    Shopping Cidade Jardim (925m)
    D&D Shopping (929m)
    Shopping Vila Olímpia (937m)
    Shopping JK Iguatemi (1254m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1471m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1942m)
    Hospital Sancta Maggiore Dubai (1972m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (541m)
    Paparoto Cucina (1254m)
    Baleia rooftop (1660m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1962m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1399m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1999m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome