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Cód. 305039

Apartamento para comprar com 2 quartos, 250m²

Rua Oscar Pereira da Silva, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 12.500.000
Condomínio
R$ 5.167
IPTUR$ 1.595

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249.6m²

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

3 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este espaçoso apartamento de 249,6 m² localizado no Cond. Ed. Un1c, no Itaim Bibi, Zona Sul de São Paulo. Ideal para famílias que buscam conforto e sofisticação, o imóvel oferece um ambiente amplo e bem distribuído. Com áreas generosas e bem iluminadas, o apartamento é perfeito para momentos de convivência e relaxamento. A localização privilegiada no Itaim Bibi proporciona fácil acesso a comércio, restaurantes, parques e transporte público, garantindo conveniência e uma excelente qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende sua visita e descubra tudo que o Cond. Ed. Un1c tem a oferecer.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 249.6m² Área Útil
  • 249.6m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1745m)
    Shopping Iguatemi (1829m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (812m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (866m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (550m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (849m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1088m)
    A Figueira Rubaiyat (1980m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1211m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1359m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1985m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1894m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 625.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome