Cód. 304975

Apartamento para comprar com 2 quartos, 38m²

Rua Quixadá, Vila Invernada, São Paulo SP

Cód. 304975

ValorR$ 395.000
Condomínio
R$ 450
IPTUIsento

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38

2 quartos 

1 vaga

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Invernada com 38 m², 2 dormitórios e mobiliado. Localizado no 14º andar, conta com cozinha, área de serviço, sala ampla e vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Este imóvel oferece aproveitamento inteligente dos espaços e uma vista agradável, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão de uma residência acolhedora e bem equipada. O apartamento está situado no bairro Vila Invernada, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo à estação de metrô Oratório, o imóvel facilita a mobilidade urbana, além de estar perto de opções comerciais e serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Vila Invernada é um bairro que une tranquilidade e conveniência, com boa infraestrutura e fácil acesso a diversas regiões, proporcionando qualidade de vida em uma das áreas mais tradicionais da zona Leste. O Cond Edif Memory Analia Franco oferece segurança, manutenção adequada e conforto para os moradores, tornando-se um ambiente agradável para quem busca um lar bem localizado e funcional.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 38m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Anália Franco (886m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (810m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1114m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1408m)
    Bololo Restaurante & Bar (1455m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1542m)
    Churrascaria Nativas Grill | Vila Prudente | Restaurante | Rodízio (1794m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1676m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (868m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (991m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 19.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 395.000
    Condomínio
    R$ 450
    IPTUIsento

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