Cód. 304959

Apartamento para comprar com 1 quarto, 31m²

Rua Major Otaviano, Belenzinho, São Paulo SP

Cód. 304959

ValorR$ 380.000
Condomínio
R$ 455
IPTUIsento

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qua
25

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31

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 31 m² com 1 dormitório totalmente mobiliado e ar condicionado, conta com varanda, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem, ideal para conforto e funcionalidade. Com ambientes compactos e bem aproveitados, garante praticidade ao dia a dia e conforto para quem valoriza uma vida organizada e moderna em cidade grande. Localizado no bairro Belenzinho, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo das estações de metrô Belém, Bresser-Mooca, Brás e Pedro II, oferece mobilidade completa para deslocamentos rápidos e fácil acesso ao transporte público. O bairro Belenzinho é conhecido por sua infraestrutura diversificada, com opções de comércio, serviços e gastronomia, além de proporcionar qualidade de vida com áreas verdes e cultura local. O Cond Edif Alive Home Club Belém oferece lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, pet care e portaria 24 horas, garantindo segurança e bem-estar aos moradores.

Localização estratégica: A apenas 400 metros do metrô Bresser-Mooca, com fácil acesso a importantes vias como Rua Cajuru, Rua Lopes Coutinho, Rua 21 de Abril, Rua Visconde de Parnaíba e Rua Cesário Alvim. Além disso, a região conta com um comércio variado para atender todas as suas necessidades.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 31m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Acessibilidade
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Pet Care
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas

    Shoppings

    Shopping Stunt (1450m)
    Busca Busca - Brás (1641m)
    Shopping Plaza Polo (1641m)
    Shopping Mega Polo Moda - Brás (1712m)

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (305m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (555m)
    UPA Mooca (1008m)
    Hospital CEMA (1395m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi (1052m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1152m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1056m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 411m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 19.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 380.000
    Condomínio
    R$ 455
    IPTUIsento

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