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Cód. 304862

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua Tanque Velho, Vila Nivi, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUIsento

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100m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ideal para quem busca uma casa acolhedora e com um charme original de época, com dois dormitórios, um deles dispõem de uma área livre e ensolarada, garagem no térreo com banheiro, cozinha e área de serviço espaçosas. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! Há 500 metros do metrô Tucuruvi, 1 km do Supermercado Trimais, muito próximo de padaria e comércios da região. Solicite uma visita para entender o quanto esta localização é privilegiada.

Morar no bairro Tucuruvi, na Zona Norte, é uma boa opção para quem busca um equilíbrio entre infraestrutura completa e um ambiente mais tranquilo. Considerado um dos bairros mais tradicionais da região, ele oferece boa qualidade de vida, mobilidade e uma rede completa de comércio e serviços.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 100m² Área Construida
  • 60m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nivi.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (282m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (311m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1612m)
    McDonald's (1630m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1990m)
    Dona Acarajé (1996m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (105m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1554m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1463m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1694m)
    Padaria Jardim Brasil (1806m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1825m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 411m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome