Cód. 304851

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Rua Andrade Reis, Mooca, São Paulo SP

Cód. 304851

ValorR$ 600.000
Condomínio
R$ 600
IPTUR$ 70

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dez
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20
dez
dom
21

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55

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão com 55 m² na Mooca, composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, cozinha, sala, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está mobiliado, oferecendo praticidade e conforto. O ambiente funcional e a varanda proporcionam maior aproveitamento dos espaços, alinhando conforto à comodidade na rotina diária, ideal para quem busca praticidade e qualidade. Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. O imóvel fica próximo a diversas estações de metrô, entre elas Metrô Anhangabaú, Bresser-Mooca e Brás, facilitando o acesso a diferentes regiões da capital. O bairro Mooca destaca-se por sua atmosfera acolhedora e história rica, composta por comércio variado, serviços acessíveis e uma comunidade vibrante que valoriza o equilíbrio entre tradição e modernidade. O Cond. Res. Multy Home Moóca oferece piscina, salão de jogos, churrasqueira, salão de festas, hidromassagem, academia e playground, proporcionando lazer e comodidade para toda a família.

A localização é excelente! A poucos minutos do metrô: 1,4km do Brás, 1,7km do Pedro II e 2km do Bresser Mooca. E com fácil acesso à Rua da Mooca, Oscar Horta, Luís Gama, Barão de Jaguara, Dona Ana Neri e Av. Alcântara Machado, além de toda a estrutura de comércio e serviços da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 55m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Piscina
    Salão de festas

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (1124m)
    Hospital Leforte Liberdade (1585m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1832m)

    Shoppings

    Shopping Stunt (1736m)
    Shopping 25 Brás (1896m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi (1018m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1793m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1974m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1573m)
    Farol Santander (1877m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1552m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1569m)
    Casa de Francisca (1764m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Brás - 885m, Pedro II - 961m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 600.000
    Condomínio
    R$ 600
    IPTUR$ 70

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