Cód. 304809

Apartamento para comprar com 2 quartos, 96m²

Rua Padre Francisco João de Azevedo, Imirim, São Paulo SP

Cód. 304809

ValorR$ 960.000
Condomínio
R$ 1.050
IPTUR$ 217

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dez
ter
16
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21
dez
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22

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96

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão com 96m² entre o Imirim e Lauzane Paulista, totalmente reformado, mobiliado e rico em armários, com planta flexível! Viva com sofisticação e conforto. Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel foi modificado para oferecer uma sala espetacularmente ampliada, que pode ser facilmente revertida. Dispõe de 2 suítes, sendo a master um refúgio particular com closet e home office planejado. A varanda gourmet com churrasqueira, envidraçamento e persianas é perfeita para receber. A cozinha, moderna e planejada. O apartamento ainda possui lavabo de serviço, entradas social/serviço independentes e 2 vagas de garagem grandes e demarcadas. O condomínio oferece segurança 24h e lazer completo, com piscina climatizada que recebe sol o dia todo, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. A localização na Vila Romero é privilegiada, a 50m do Santana Parque Shopping, ótimas escolas e áreas verdes como o Parque São Paulo Mandaqui. Agende sua visita!

Excelente localização ao lado do Santana Parque Shopping, próximo a escolas, parque, praças e comércios. A região oferece praticidade, comodidade e qualidade de vida para o dia a dia dos moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 96m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 22
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Salão de Jogos
    Salão
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas

    Shoppings

    Partage Shopping (184m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1342m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1533m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1726m)

    Supermercados

    Extra Mercado (391m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (821m)
    Pão de Açúcar (1281m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (358m)
    Saint Tropez Confeitaria (1027m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1245m)
    ETEC Mandaqui (1497m)

    Restaurantes

    Burger King (1355m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 960.000
    Condomínio
    R$ 1.050
    IPTUR$ 217

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