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Cód. 304780

Apartamento para comprar com 3 quartos, 126m²

Rua São Nicásio, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
IPTUIsento

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126.13m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Imóvel novo , será entregue em Novembro/25, possui 3 suítes , varanda gourmet e 2 vagas de garagem fixas. Excelente localização, próximo a Av. Paes de Barros.

Opção de Churrasqueira na Varanda Contrapiso Nivelado com Manta Acústica Depósito para as unidades de 84m² e 126m² Ponto para ar condicionado ( nos Dormitórios e Sala ).

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Descubra decorações que combinam com seu estilo e transformam cada ambiente em um espaço acolhedor. Explore do clássico ao contemporâneo e encontre a inspiração ideal para a casa dos seus sonhos.

Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 126.13m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o LIVING DUETT MOOCA

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 4
    Sala de Reuniões
    Mercadinho
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Pet Care
    Bicicletário
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1188m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (354m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (1055m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1144m)
    Instituto CEMA (1165m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1405m)
    ETEC José Rocha Mendes (1483m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1216m)
    Sonda Supermercados (1285m)
    Roldão Atacadista (1894m)

    Restaurantes

    McDonald's (415m)
    McDonald's (415m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1717m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1744m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1172m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome