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Cód. 304755

Apartamento para comprar com 1 quarto, 68m²

Rua Nova dos Portugueses, Chora Menino, São Paulo SP
ValorR$ 585.000
Condomínio
R$ 783
IPTUR$ 312

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68m²

1 quarto 

(suíte)

2 banheiros

2 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em andar alto, com vista livre e permanente para o Pico do Jaraguá e Serra da Cantareira. Imóvel em ótimo estado, com 68m², piso laminado, com móveis planejados nos dormitórios, cozinha e banheiro, conta com ar condicionado na sala, varanda com fechamento em vidro, além de 2 vagas de garagem. Condomínio com 4 elevadores, depósito, academia, piscina, playground, jardim, portaria 24 horas e muito mais. Ótima localização, estando próximo à mercados, padaria, farmácia e loja de material de construção. Valor do condomínio já está com água inclusa.

Excelente localização, próximo a Av. Engenheiro Caetano Alvares e Av. Imirim, fácil acesso para Santana, região muito bem servida de amplo comércio e serviços

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 68m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Florestal

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chora Menino.

    Shoppings

    Partage Shopping (794m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1417m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1536m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1643m)
    Hospital HSANP (1912m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1467m)
    Pão de Açúcar (1481m)
    Supermercados Pastorinho (1713m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (307m)
    Saint Tropez Confeitaria (614m)

    Educação

    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1003m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1006m)
    ETEC Mandaqui (1450m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1954m)

    Restaurantes

    Burger King (1186m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome