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Cód. 304721

Apartamento para comprar com 2 quartos, 44m²

Avenida Maestro Villa-Lobos, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 435.000
Condomínio
R$ 680
IPTUIsento

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44m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento a 600 metros do Shopping e Metrô Tucuruvi! Unidade em andar alto, com apenas 02 apartamentos no hall, compacto e aconchegante, todo planejado com armários, com 02 quartos, sala com dois ambientes, cozinha americana integrada e área de serviço. 01 vaga de garagem em condomínio seguro, lazer com piscina adulto e infantil, parquinho, brinquedoteca, salão de jogos, pet place, quadra de futebol, bicicletário. mercado 24 horas, 2 churrasqueiras, 1 salão de festas.

Próximo a Av. Guapira com comércios variados na região, supermercado Esperança, farmácia, padaria, itinerário de ônibus próximo, acesso rápido ao Shopping metrô Tucuruvi.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 44m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (719m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (777m)

    Restaurantes

    McDonald's (1360m)
    Dona Acarajé (1470m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1933m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (432m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1021m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1529m)
    Confeitaria Paris (1819m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1546m)
    EE Júlio Pestana (1834m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 873m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome