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Cód. 304704

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 381m²

Rua Oscar Caravelas, Sumarezinho, São Paulo SP
ValorR$ 13.700.000
Condomínio
R$ 2.680
IPTUR$ 2.849

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381m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Penthouse única de 381m² no Sumarezinho: uma verdadeira Casa Suspensa, com vista 360° para o verde e a cidade, piscina e área externa completa. Este imóvel singular ocupa todo o 13º andar do condomínio Ecos Vila Madalena, sendo o único com essa planta. A sensação é de viver em uma casa no alto, em rua tranquila ao lado da Praça Cazuza e pertinho da estação Vila Madalena do metrô, com lazer e privacidade incomparáveis. Na área externa, o privilégio é evidente: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e um terraço que envolve todo o apartamento, criando integração entre convivência e contemplação. Já existe um projeto de paisagismo desenvolvido especialmente para este espaço, potencializando ainda mais a experiência ao ar livre. A vista é permanente e se estende além do Parque Villa-Lobos, oferecendo um horizonte raro em São Paulo. O projeto de interiores foi idealizado pela proprietária, designer de interiores, que desenvolveu todo o conceito de forma exclusiva. Cada detalhe foi pensado sob medida — móveis, iluminação, tapetes, espelhos e peças assinadas — compondo uma atmosfera sofisticada e única. O apartamento será entregue exatamente como nas fotos. Entre os acabamentos, sobressaem-se a iluminação planejada, revestimentos de alto padrão e um design autoral marcado pela atemporalidade. São 3 suítes amplas, além de 3 vagas de garagem. Utilizado por apenas 3 meses até a publicação do anúncio, o imóvel mantém-se em estado impecável. Mais do que um apartamento, trata-se de uma experiência de moradia diferenciada, onde exclusividade, design e localização se unem em perfeita harmonia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 381m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Ecos Vila Madalena

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Piscina
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sumarezinho.

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (1148m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1349m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (1334m)
    Hirá Ramen Izakaya (1443m)
    Buzina Burgers (1755m)
    Bella Jaú (1836m)

    Supermercados

    Mambo (1823m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 499m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 685.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome