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Cód. 304703

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 210m²

Rua São José do Barreiro, Água Rasa, São Paulo SP
ValorR$ 855.000
IPTUR$ 424

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210m²

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa Térrea à Venda – Ampla, Arejada e Pronta para Morar! Localização tranquila e residencial – rua sem trânsito, ideal para quem busca paz e segurança. Destaques do Imóvel Principal (210m² construídos): 2 dormitórios com papel de parede Sala de estar e sala de jantar bem iluminadas Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço Banheiro social 1 escritório ideal para home office Área de serviço funcional Entradas laterais e pelos fundos Quintal com churrasqueira perfeito para reunir amigos e família Edícula nos fundos: 2 dormitórios 1 banheiro 1 depósito Vaga para 2 carros grandes ou 3 médios Infraestrutura e conforto: Instalação elétrica reformada Pintura nova na casa principal Restauração externa completa Garagem com portão elétrico Frente de 10m x 30m – terreno amplo e bem aproveitado Ambientes com excelente iluminação natural e espaços internos generosos Entre em contato e agende sua visita. Aproveite essa oportunidade de morar bem em uma casa espaçosa, charmosa e bem cuidada!

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 210m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Rasa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1126m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1385m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1593m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1665m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1715m)

    Saúde

    Hospital CEMA (1167m)
    UPA Mooca (1461m)
    Instituto CEMA (1672m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1936m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (742m)
    McDonald's (1171m)
    Bololo Restaurante & Bar (1317m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1862m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome