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Cód. 304696

Apartamento para comprar com 3 quartos, 161m²

Rua Sapucaia, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 2.790.000
Condomínio
R$ 2.200
IPTUR$ 1.160

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161m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Belíssimo apartamento de alto padrão com 161m² de área útil, ambientes espaçosos, bem planejado e acabamento impecável. Perfeito para quem busca sofisticação, conforto e infraestrutura completa. Características do imóvel: 03 suítes,Sala de jantar e estar, ampla com excelente luminosidade natural . Varanda estendida gourmet com churrasqueira a carvão, fechamento em vidro e cortina. Lavabo, Piso em madeira Sucupira com 30 anos de garantia. Cozinha planejada com despensa e lavanderia. Armários planejados em todos os ambientes, Entrada de serviço, Elevador Social Privativo, Sol da manhã na cozinha, lavanderia e suítes, sol da tarde na varanda e suíte master. 02 vagas de garagem privativas. Depósito privativo. Condomínio com infraestrutura comparável a resorts, oferece mais de 40 opções de lazer e conveniência; Piscina coberta com raia e 03 piscinas externas adulto e infantil. Academia totalmente equipada com assessoria esportiva; Quadras de tênis, beach tennis, squash, bocha, poliesportiva e campo de futebol, sauna, spa, cinema, lan house, brinquedoteca, danceteria, garageband; Espaço gourmet, salões de festas, home office, salão de jogos, ateliê, lounge; playgound, bosque preservado, pergolado e redários; Lago natural; Pet care e espaço pet; Salão de beleza, hall elegante, internet nas áreas comuns; Portaria 24 horas com segurança, elevadores moderno, acessibilidade; Mercado Hirota dentro do condomínio. Vagas para visitantes;

Localização privilegiada: Localizado próximo à Universidade São Judas Tadeu, com fácil acesso a transporte público e a uma área comercial completa, oferecendo diversas opções para compras e conveniência. Além disso, está a poucos minutos do metrô Belém, facilitando a mobilidade pela cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 161m² Área Útil
  • 161m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Central Park Mooca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acessibilidade
    Bloco(s) - 9
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    47400m² Área Terreno
    Acesso 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1979m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (491m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (567m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1697m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1816m)

    Saúde

    UPA Mooca (539m)
    Hospital CEMA (742m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (788m)
    Instituto CEMA (1352m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1796m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Belém - 965m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 139.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome