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Cód. 304684

Apartamento para comprar com 3 quartos, 116m²

Rua dos Democratas, Vila Monte Alegre, São Paulo SP
ValorR$ 860.000
Condomínio
R$ 1.600
IPTUR$ 260

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116m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

32º a 35º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo, face nordeste, ensolarado, sala dois ambientes com varanda Portas com fechadura digital 3 quartos com armários, sendo uma 1 suíte com closet e banheiro com banheira. Cozinha com armários planejados. Área de serviço com despensa e banheiro de empregada 1 vaga de garagem Prédio possui gerador Condomínio com piscina climatizada, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos

Fácil acesso para estação Metro São Judas em uma rua muito tranquila e bastante arborizada. Fácil acesso a principais vias como Bandeirantes, Ricardo Jafet, Domingos de Morais. Região Com Comércio Variado.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 116m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Edificio Palazzo Costa Azzura

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monte Alegre.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1489m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1933m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1657m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (1289m)

    Educação

    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (774m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (876m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1409m)

    Restaurantes

    Point do Gordão - Jabaquara (1659m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Conceição - 822m, São Judas - 445m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome