Cód. 304658

Apartamento para comprar com 2 quartos, 39m²

Av. Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo SP

Cód. 304658

ValorR$ 980.000
Condomínio
R$ 700
IPTUR$ 150

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39

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Mobiliado

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão com 39 m² disponível na Vila Nova Conceição, possui 2 dormitórios, cozinha integrada, área de serviço e está mobiliado, garantindo conforto e praticidade. O imóvel está no 21º andar, proporcionando uma vista privilegiada e boa iluminação natural. Com ambientes bem distribuídos e funcionalidade, o imóvel favorece uma rotina eficiente, ideal para quem busca um espaço acolhedor e organizado em um bairro valorizado da zona sul. Localizado na Vila Nova Conceição, na zona Sul de São Paulo. Está próximo das estações de metrô AACD-Servidor, Eucaliptos e Moema, oferecendo mobilidade facilitada para diversas regiões da capital paulista e acesso rápido a importantes corredores da cidade. A Vila Nova Conceição é um bairro nobre, conhecido por sua infraestrutura completa, áreas verdes e ampla oferta de comércio e serviços, ideal para quem valoriza qualidade de vida em São Paulo. O edifício Sindicato Nacional Ind. Componentes para Veículos conta com portaria 24 horas, segurança, salas para reuniões e conferências, cozinha para eventos, além de gerador de energia, garantindo um ambiente seguro e estruturado para suas necessidades cotidianas. Veja mais detalhes no site do condomínio.

Região de alta circulação de pessoas, facil acesso a transporte publico. Proximo à Av. Helio Pellegrino e Av. Brig. Faria Lima.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 39m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Portaria 24 Horas

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1334m)
    Shopping Ibirapuera (1701m)
    Shopping JK Iguatemi (1745m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (641m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (696m)
    Hospital Santa Paula (1064m)
    Hospital Alvorada Moema (1403m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1224m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1483m)
    MOMA ITAIM- Modern Mamma Osteria (1730m)
    Barbacoa Itaim (1914m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (169m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (391m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (538m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 980.000
    Condomínio
    R$ 700
    IPTUR$ 150

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