Cód. 304592

Apartamento para comprar com 2 quartos, 44m²

Rua Voltolino, Água Rasa, São Paulo SP

Cód. 304592

ValorR$ 340.000
Condomínio
R$ 222
IPTUR$ 123

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44

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento no 2º andar do Residencial Voltolino com 44 m², 2 dormitórios, banheiro social e área de serviço. Sem mobília e pet friendly, oferece ambiente prático e aconchegante para o cotidiano. Com espaço funcional e configuração versátil, o imóvel é adequado para personalizar conforme o estilo de vida, facilitando a manutenção e promovendo conforto diário. Localizado no bairro Água Rasa, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca e Tatuapé, todas a curta distância, garantindo acesso fácil e ágil ao transporte público para deslocamentos pela cidade. O bairro Água Rasa oferece excelente infraestrutura, combinando tranquilidade residencial com comércio diversificado e serviços acessíveis, ideal para quem busca qualidade e comodidade. O Residencial Voltolino proporciona segurança e bem-estar, atendendo bem quem valoriza conforto e tranquilidade em um condomínio que cuida do seu dia a dia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 44m² Área Útil
  • 44m² Área Total
  • Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1659m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1964m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1665m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1892m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1304m)
    Instituto CEMA (1356m)
    Hospital CEMA (1713m)
    UPA Mooca (1910m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (293m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (387m)
    Bololo Restaurante & Bar (1148m)
    McDonald's (1480m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1548m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1956m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 340.000
    Condomínio
    R$ 222
    IPTUR$ 123

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