Cód. 304539

Apartamento para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Jerônima Dias, Água Fria, São Paulo SP

Cód. 304539

ValorR$ 960.000
Condomínio
R$ 2.000
IPTUR$ 369

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dez
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20

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120

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento para alugar em Água Fria com 120 m², 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas. Amplo e bem distribuído, oferece conforto e privacidade para seus moradores. Com espaços generosos e suítes exclusivas, a unidade proporciona um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e funcionalidade no dia a dia. Localizado no bairro Água Fria, na zona Norte da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa, Santana e Tucuruvi, este apartamento facilita o acesso ao transporte público e está próximo de comércios e serviços essenciais. O Água Fria é um bairro tranquilo que oferece uma infraestrutura completa, com opções de lazer, comércio local e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O condomínio Edifício Ilhas Marianas possui piscina, playground, churrasqueira e salão de festas, além de portaria 24 horas, trazendo segurança e lazer para toda a família.

Viver aqui é ter tudo ao seu alcance. A localização, a poucos passos do metrô Parada Inglesa, conecta você a toda a cidade. A região é cercada por uma infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos e escolas. O Shopping Tucuruvi também está a poucos minutos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 120m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Playground
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (455m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (680m)
    Hospital Presidente (1641m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1864m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1031m)
    Shopping TriMais Places (1588m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1932m)

    Restaurantes

    Lassù (1521m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1108m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1360m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 960.000
    Condomínio
    R$ 2.000
    IPTUR$ 369

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