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Cód. 304312

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 300m²

Rua Sampaio Vidal, Jardim Paulistano, São Paulo SP
ValorR$ 6.000.000
IPTUR$ 2.246

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300m²

4 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Localizada no coração do Jardim Paulistano, a casa está a poucos minutos de shoppings como Iguatemi e Eldorado, além de restaurantes, clubes e serviços de referência. Com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros, oferece praticidade de deslocamento sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Uma raridade para quem busca viver em um endereço nobre, com todo o conforto e o prestígio que a região oferece.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • Churrasqueira
  • 300m² Área Construida
  • 350m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulistano.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (975m)
    Shopping Eldorado (1260m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1925m)

    Restaurantes

    McDonald's (888m)
    Barbacoa Itaim (1475m)
    A Figueira Rubaiyat (1534m)
    Estação Pinheiros (1670m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (946m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1962m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1507m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 310m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 300.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome