‌

Cód. 304305

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 925m²

Avenida Professor Fonseca Rodrigues, Alto de Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 18.000.000
Condomínio
R$ 18.800
IPTUR$ 5.960

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

925m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Cobertura com 925 m² de área privativa localizada no condomínio Bothanica Alto de Pinheiros, em frente ao Parque Villa-Lobos. O imóvel conta com 4 suítes, 8 vagas de garagem cobertas, living integrado e ampla área gourmet com piscina e churrasqueira. O imóvel fica localizado no Alto de Pinheiros, em uma charmosa e arborizada área residencial, em frente ao Parque Villa-Lobos. A privilegiada localização possui acesso próximo à Marginal Pinheiros e à Av. Pedroso de Morais, além de estar cercada de uma infraestrutura que contempla pontos gastronômicos, artísticos, de lazer, natureza e cultura

Localização privilegiada no Alto de Pinheiros com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Proximidade ao principal polo empresarial de SP, em frente ao parque Villa Lobos.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 4 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 7
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • 925m² Área Construida

    • Condomínio

    Conheça o Bothanica Thownhouses

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Villa Lobos (827m)

    Educação

    Colégio Santa Cruz (982m)
    UNIP - Cidade Universitária / Marginal Pinheiros (1487m)
    Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (1647m)
    Faculdade de Economia, Administração, Contabilidade e Atuária da Universidade de São Paulo (FEA-USP) (1814m)

    Restaurantes

    Dona Deôla (1312m)
    Mocotó Vila Leopoldina (1325m)
    Churrascaria Ponteio Jaguaré (1474m)
    Bandejão Central da USP (1833m)

    Padarias

    Santa Etienne (676m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 900.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome