Cód. 304291

Apartamento para comprar com 2 quartos, 41m²

Avenida Deputado Cantídio Sampaio, Vila Souza, São Paulo SP

Cód. 304291

ValorR$ 315.000
Condomínio
R$ 450
IPTUIsento

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41.21

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Novo e Reformado com Lazer Completo na Vila Nova Cachoeirinha! Seja o primeiro morador deste belo apartamento, recém-reformado e nunca habitado, pronto para você decorar do seu jeito! Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com 2 dormitórios, sala com piso laminado novo, e cozinha com elegante porcelanato. A segurança e modernidade são garantidas pela fechadura eletrônica. O Condomínio Look oferece uma estrutura de lazer completa, um verdadeiro clube com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos e até um minimercado para sua conveniência, além de 1 vaga de garagem. E o melhor: IPTU está isento, um ótimo benefício financeiro! Tudo o que você precisa para o dia a dia estará a poucos passos de distância. Não perca esta oportunidade de viver bem. Agende sua visita!

A localização é extremamente estratégica, a apenas 500 metros do Terminal Vila Nova Cachoeirinha, que oferece mobilidade para diversas regiões da cidade, e do Largo do Japonês, um vibrante centro comercial com lojas, bancos, farmácias e supermercados.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 41.21m² Área Útil
  • Saúde

    Hospital Dia da Rede Hora Certa Brasilândia/FÓ (1044m)
    Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha (1047m)

    Supermercados

    Supermercado Violeta - Vila Nova Cachoeirinha (1016m)
    Supermercado Violeta - Itaberaba (1103m)
    Supermercado Kanashiro (1221m)
    Supermercado Takara - Rede Plus (1367m)

    Educação

    E.E. Olinda Leite Sinisgalli Professora (418m)
    COLÉGIO 24 DE MAIO - FREGUESIA DO Ó - UNIDADE 1 (826m)
    Escola Estadual Professor Walfredo Arantes Caldas escola do kaizen (1051m)

    Restaurantes

    Habib's (409m)
    McDonald's (734m)
    McDonald's (734m)

    Padarias

    Padaria Pretinha (1087m)
    Padaria Sabor De Mel (1346m)
    Padaria Delícia da Freguesia (1851m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 15.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 315.000
    Condomínio
    R$ 450
    IPTUIsento

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